Acerca de Zlar
Zlar es un software de gestión de comunidades de propietarios para Portugal, España e Italia. Los administradores gestionan comunidades, unidades, propietarios, cuotas, gastos, presupuestos, juntas, conciliación bancaria y comunicaciones con los propietarios en un solo lugar, y los propietarios disponen de un portal de autoservicio para pagos, documentos y solicitudes de mantenimiento.
Para quién es Zlar
- Administradores de fincas profesionales que gestionan uno o varios edificios.
- Comunidades autogestionadas en las que un propietario o representante elegido lleva las cuentas.
- Contables que necesitan acceso de lectura a las cuentas de una cartera, mediante un rol específico.
Zlar no está pensado para alquileres residenciales, alquileres vacacionales ni gestión de instalaciones comerciales, y no sustituye el software de contabilidad propio de una empresa.
Hecho para las normas de cada país
Las normas fiscales, de IBAN y legales son específicas de cada país. En Portugal, Zlar se encarga de la validación del NIF, el reparto de gastos por permilagem, las exportaciones SAF-T y los tipos de IVA del continente, Madeira y Azores. En España, admite las declaraciones Modelo 347 y Modelo 184. En Italia, cubre la ritenuta d'acconto, el F24, la CU y el 770. Las juntas se gestionan de principio a fin, desde la convocatoria y el quórum hasta la votación y un acta firmada.
Cómo funciona Zlar
La aplicación funciona en Cloudflare Workers con una base de datos Neon PostgreSQL. El asistente de IA integrado funciona en Cloudflare Workers AI, por lo que las conversaciones con el asistente no se envían a un proveedor externo de modelos. La interfaz está disponible en inglés, portugués, español e italiano. Los planes Profesional y superiores pueden conectar sus propias herramientas mediante una API REST de solo lectura y un servidor MCP.
Empresa
Zlar está operado por Aperture Software Holdings, LLC.