La piattaforma completa per gli amministratori di condominio in Italia. Gestisci unità, quote, assemblee e documenti in un unico posto.
Funzionalità progettate per il mercato italiano, con supporto per codice fiscale, IVA e normativa condominiale.
Registra tutte le unità del condominio con millesimi, superficie e proprietari. Supporto per più condomini.
Gestisci le quote ordinarie, straordinarie e il fondo di riserva. Monitora i pagamenti e gli importi scaduti.
Database completo dei proprietari con codice fiscale, contatti e cronologia della proprietà.
Pianifica le assemblee, registra le presenze, le deleghe e i verbali. Calcolo automatico del quorum.
Archivio digitale di regolamenti, assicurazioni, contratti, verbali e fatture. Tutto organizzato e accessibile.
Validazione del codice fiscale, calcolo dell'IVA e supporto per i requisiti del Codice Civile in materia di condominio.
I proprietari accedono alla propria dashboard per visualizzare saldi, pagamenti, documenti e assemblee imminenti. Invita i proprietari via email.
Importa gli estratti conto bancari, abbina automaticamente le transazioni ai pagamenti e gestisci i conti bancari per condominio.
Crea esercizi fiscali con budget, genera quote, chiudi gli anni ed esporta report finanziari.
Fai domande sul tuo portafoglio in linguaggio naturale e ottieni risposte dai tuoi stessi dati. Incluso in tutti i piani.
Tieni traccia degli ordini di lavoro e delle ispezioni programmate, e lascia che i proprietari segnalino problemi dal portale.
Invia convocazioni, distribuisci i verbali e manda gli estratti conto ai proprietari via email. Controlla cosa è stato consegnato.
Usa l'assistente integrato in Zlar, oppure collega Zlar all'IA che già paghi.
Chiedi come lo chiederesti a un collega: chi è in ritardo con le quote, come sta andando un bilancio, quanto ha speso un edificio lo scorso trimestre. Prepara anche una spesa o un pagamento, e chiede sempre conferma prima di salvare.
Gira su Cloudflare Workers AI.
Paghi già un assistente IA? Collegalo a Zlar e chiedigli lì dei tuoi edifici. Accedere una volta con il tuo account Zlar è tutta la configurazione.
Zlar è un server MCP che parla MCP 2026-07-28, testato con Claude Code.
Registra il tuo edificio, definisci le unità con i millesimi e importa i dati dei proprietari.
Crea esercizi fiscali, genera quote per millesimi, importa estratti conto bancari e riconcilia i pagamenti.
Invita i proprietari al loro portale, condividi documenti, pianifica assemblee e invia estratti conto.
Realizzato su misura per la normativa e i flussi di amministrazione condominiale in Italia.
| Funzionalità | Fogli di calcolo | Zlar |
|---|---|---|
| Archiviazione dati di base | ||
| Gratis per iniziare | ||
| Validazione del codice fiscale | ||
| Distribuzione automatica delle quote per millesimi | ||
| Gestore assemblee — ordine del giorno, votazioni, verbali, convocazioni | ||
| Monitoraggio della manutenzione — ordini di lavoro, ispezioni, promemoria contratti | ||
| Registro di audit lato server per le azioni sensibili | ||
| Accesso multiutente con ruoli | ||
| Calcolo dell'IVA | ||
| Controllo delle versioni dei documenti | ||
| Archiviazione sicura dei documenti nel cloud | ||
| Riconciliazione bancaria | ||
| Portale self-service del proprietario | ||
| Email automatiche ai proprietari — estratti conto, convocazioni, ricevute | ||
| Gestione degli esercizi fiscali e report |
Gratis per sempre per un singolo condominio
Vedi i prezziProva gratis per 14 giorni. Nessuna carta di credito richiesta.
Cookie su Zlar
Utilizziamo cookie essenziali per mantenerti autenticato e ricordare le tue preferenze. Le analisi Rybbit self-hosted memorizzano un identificatore pseudonimo del visitatore nell'archiviazione locale; Cloudflare Web Analytics/Core Web Vitals senza cookie e il monitoraggio degli errori con minimizzazione dei dati si basano anch'essi sul nostro legittimo interesse. Con il tuo consenso attiviamo il replay della sessione completamente mascherato per migliorare Zlar. Informativa sui cookie