Informazioni su Zlar
Zlar è un software per la gestione del condominio in Portogallo, Spagna e Italia. Gli amministratori gestiscono condomini, unità, proprietari, quote, spese, bilanci, assemblee, riconciliazione bancaria e comunicazioni con i condomini in un unico posto, e i proprietari hanno un portale self-service per pagamenti, documenti e richieste di manutenzione.
A chi si rivolge Zlar
- Amministratori di condominio professionisti che gestiscono uno o più edifici.
- Condomini autogestiti in cui un condomino o un rappresentante eletto tiene i conti.
- Commercialisti che hanno bisogno di accedere in lettura alla contabilità di un portafoglio, tramite un ruolo dedicato.
Zlar non è pensato per locazioni residenziali, affitti brevi o gestione di immobili commerciali, e non sostituisce il software di contabilità di un'azienda.
Pensato per le regole di ogni paese
Le regole fiscali, IBAN e legali sono specifiche per ogni paese. In Portogallo, Zlar gestisce la convalida del NIF, la ripartizione delle spese per permilagem, le esportazioni SAF-T e le aliquote IVA del continente, di Madeira e delle Azzorre. In Spagna, supporta le dichiarazioni Modelo 347 e Modelo 184. In Italia, copre la ritenuta d'acconto, l'F24, la CU e il 770. Le assemblee si svolgono dall'inizio alla fine, dalla convocazione e dal quorum alla votazione e a un verbale firmato.
Come funziona Zlar
L'applicazione funziona su Cloudflare Workers con un database Neon PostgreSQL. L'assistente IA integrato funziona su Cloudflare Workers AI, quindi le conversazioni con l'assistente non vengono inviate a un fornitore esterno di modelli. L'interfaccia è disponibile in inglese, portoghese, spagnolo e italiano. I piani Professional e superiori possono collegare i propri strumenti tramite un'API REST di sola lettura e un server MCP.
Società
Zlar è gestito da Aperture Software Holdings, LLC.