A plataforma completa para administradores de condomínios em Portugal. Gira frações, quotas, assembleias e documentos num só lugar.
Funcionalidades pensadas para o mercado português, com suporte para NIF, IVA e legislação da propriedade horizontal.
Registe todas as frações do condomínio com permilagem, área e proprietários. Suporte para múltiplos condomínios.
Gira quotas ordinárias, extraordinárias e fundo de reserva. Acompanhe pagamentos e valores em atraso.
Base de dados completa de proprietários com NIF, contactos e histórico de propriedade.
Agende assembleias, registe presenças, procurações e atas. Cálculo automático de quórum.
Arquivo digital de regulamentos, seguros, contratos, atas e faturas. Tudo organizado e acessível.
Validação de NIF, cálculo de IVA e suporte para requisitos do Código Civil Português.
Os proprietários acedem ao seu painel para consultar saldos, pagamentos, documentos e assembleias. Convide proprietários por email.
Importe extratos bancários, associe transações a pagamentos automaticamente e gira contas bancárias por condomínio.
Crie anos fiscais com orçamentos, gere quotas, encerre anos e exporte relatórios financeiros.
Faça perguntas sobre a sua carteira em linguagem natural e obtenha respostas a partir dos seus próprios dados. Incluído em todos os planos.
Acompanhe ordens de trabalho e inspeções agendadas, e permita que os condóminos reportem problemas no portal.
Envie convocatórias, distribua atas e envie extratos aos condóminos por email. Veja o que foi entregue.
Use o assistente integrado no Zlar, ou ligue o Zlar à IA que já paga.
Pergunte como perguntaria a um colega: quem está em atraso nas quotas, como está um orçamento, quanto gastou um edifício no trimestre passado. Também prepara uma despesa ou um pagamento, e pede sempre confirmação antes de guardar.
Corre na Cloudflare Workers AI.
Já paga por um assistente de IA? Ligue-o ao Zlar e pergunte-lhe aí sobre os seus edifícios. Iniciar sessão uma vez com a sua conta Zlar é toda a configuração.
O Zlar é um servidor MCP que fala MCP 2026-07-28, testado com o Claude Code.
Registe o edifício, defina frações com permilagem e importe dados dos proprietários.
Crie anos fiscais, gere quotas por permilagem, importe extratos bancários e reconcilie pagamentos.
Convide proprietários para o portal, partilhe documentos, agende assembleias e envie mapas de quotas.
Concebido especificamente para a legislação e os fluxos de administração de condomínios em Portugal.
| Funcionalidade | Folhas de cálculo | Zlar |
|---|---|---|
| Dados básicos | ||
| Gratuito | ||
| Validação de NIF | ||
| Distribuição automática de quotas por permilagem | ||
| Gestor de reuniões — agenda, votação, atas, convocatórias | ||
| Manutenção — ordens de trabalho, inspeções, alertas de contratos | ||
| Registo de auditoria no servidor para ações sensíveis | ||
| Acesso multiutilizador com perfis | ||
| Cálculo de IVA | ||
| Gestão de documentos | ||
| Armazenamento seguro de documentos na nuvem | ||
| Reconciliação bancária | ||
| Portal self-service do proprietário | ||
| Emails automáticos a proprietários — extratos, convocatórias, recibos | ||
| Gestão de anos fiscais e relatórios |
Grátis para sempre para um único condomínio
Ver preçosExperimente grátis durante 14 dias. Sem cartão de crédito.
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